建筑物的物质折旧不包括()。A、自然经过的老化 B、正常使用的磨损 C、功能

免费题库2022-08-02 70

问题建筑物的物质折旧不包括()。A、自然经过的老化B、正常使用的磨损C、功能折旧D、意外的破坏损毁

选项 A、自然经过的老化
B、正常使用的磨损
C、功能折旧
D、意外的破坏损毁

答案 C

解析物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。包括(1)自然经过的老化；(2)正常使用的磨损；(3)意外破坏的损毁；(4)延迟维修的损坏残存。

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中级房地产经济

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