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财务会计
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年
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2022-08-02
54
问题
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。A、10.2B、10.26C、10.8D、12.OO
选项
A、10.2
B、10.26
C、10.8
D、12.OO
答案
B
解析
净收益=潜在毛租金收入—空置和收租损失—运营费用=有效毛租金收入×(1-运营费用率)。有效毛租金收入=12--12×5%=11,4万元,净收益=有效毛租金收入×(1-运营费用率)=11.4×(1-10%)=10.26万元。
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