某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4

考试题库2022-08-02 12

问题某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。采用直线法折旧，该建筑物的成新率为（）。A、20％B、50％C、81％D、95％

选项 A、20％
B、50％
C、81％
D、95％

答案 C

解析成新率=[1－（1－R）t/R]×100%=[1－（1－5%）×10/50]×100%=81%。

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中级房地产经济

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