2. 财务会计
  3. 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

练习题库2022-08-02  27
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元／m2。A、4851.50B、4852.95C、5100.50D、5151.51
选项 A、4851.50
B、4852.95
C、5100.50
D、5151.51
答案 B
解析 房地产状况调整。5000/（1+1%）/（1+1%）/（1+1%）=4852.95。
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