评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用

考试题库2022-08-02  41

问题 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/平方米。A、300B、360C、540D、600

选项 A、300
B、360
C、540
D、600

答案 A

解析 收益法的计算。50*12*(1-10%)-50*12*40%=300元/平方米。
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