某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

admin2022-08-02 44

问题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为()。A、按套内建筑面积计价B、交易税费均由卖方负担C、房价款在成交时一次性付清D、房价款分期支付

选项 A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由卖方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、房价款分期支付

答案 ABD

解析考察房地产市场法的运用。套内建筑面积小于建筑面积，按照套内建筑面积计价，可以减少交易费用，对买房有利；交易税费由卖方负担，可以减少买方的税费支出，对买方有利；在不计利息进行分期支付的情况下，由于资金具有时间价值，对买方有利。

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某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

中级房地产经济

其他

（）是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。A.钢框

（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应

施工合同中，合同计价方式不包括（　）。A.总价方式 B.单价方式 C

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过(　　)时，超过

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(　　)。A.工程量清单项目综合单价任何

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依

关于工程量清单的说法，正确的是()。A.工程量清单计价应采用工料单价法 B.

施工图预算的编制方法有(　　)和实物量法两种。A.单价法 B.清单计价法 C

单位建筑工程概算编制方法不包括(　　)。A.概算定额法 B.工料单价法 C.

WaterforLife[img]2014m4s/ct_eyyjsdm_eyyjsdcloze_0047

WhyPagodasDon’tFallDownA)Inalandsweptbytyphoon

[originaltext]Hello,everyone.Iwanttosharesomethingaboutmyselfwith

建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，投标方安全防护

患者失眠，健忘，心悸，自汗出，治疗应选用A、朱砂 B、酸枣仁 C、合欢皮

患者，女性，24岁。妊娠产物已完全排出，阴道出血逐渐停止，腹痛逐渐消失。妇科检查

A公司为上交所科创板上市公司，当公司日常经营出现下列（　　）情况，保荐机构、保荐

属于手术室限制区的是A:走廊 B:更衣室 C:手术间及刷手间 D:休息室

在正常运行时，充电装置承担经常负荷，同时向蓄电池组补充充电，以补充蓄电池的自放电

小芳弟弟因为不守纪律而受到批评,但他不以为然,还说只要学习好,守不守纪律无所谓,

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（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应

施工合同中，合同计价方式不包括（ ）。A.总价方式 B.单价方式 C

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过( )时，超过

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是( )。A.工程量清单项目综合单价任何

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依

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