某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

admin2022-08-02 71

问题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为()。A、按套内建筑面积计价B、交易税费均由卖方负担C、房价款在成交时一次性付清D、房价款分期支付

选项 A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由卖方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、房价款分期支付

答案 ABD

解析考察房地产市场法的运用。套内建筑面积小于建筑面积，按照套内建筑面积计价，可以减少交易费用，对买房有利；交易税费由卖方负担，可以减少买方的税费支出，对买方有利；在不计利息进行分期支付的情况下，由于资金具有时间价值，对买方有利。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485006.html

本试题收录于：中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

中级房地产经济

其他

（）是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。A.钢框

（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应

施工合同中，合同计价方式不包括（　）。A.总价方式 B.单价方式 C

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过(　　)时，超过

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(　　)。A.工程量清单项目综合单价任何

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依

关于工程量清单的说法，正确的是()。A.工程量清单计价应采用工料单价法 B.

施工图预算的编制方法有(　　)和实物量法两种。A.单价法 B.清单计价法 C

单位建筑工程概算编制方法不包括(　　)。A.概算定额法 B.工料单价法 C.

[originaltext]W:Ah,Bill.Haveyougotaminute?M:Yes,butcanyoumakeitf

InthehousewhereIgrewup,itwasourcustomtoleavethe"onthelatch"

改善混凝土和易性的措施中，不包括()。A.尽可能选用级配良好的、较粗的卵石、

提高H形钢梁整体稳定的有效措施之一是（）。A.加大受压翼缘宽度 B.加大

下列各项中，不属于对症选穴的是()A.落枕取外劳宫 B.目赤取耳尖 C

慢性阻塞性肺疾病（COPD）患者长期低氧血症和CO2潴留，这种状态下刺激呼吸的主

中国共产党在每一次重大决策前，都会认真召开民主党派会议，听取他们对决策的意见和建

投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()

下列选项中，不属于综合评标法通常考虑的因素的是（　）。A.运输费用 B.交货期

于钢化玻璃的特性，下列说法中正确的有（）。A.机械强度高 B.弹性好

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

中级房地产经济

其他

（）是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。A.钢框

（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应

施工合同中，合同计价方式不包括（ ）。A.总价方式 B.单价方式 C

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过( )时，超过

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是( )。A.工程量清单项目综合单价任何

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依

关于工程量清单的说法，正确的是()。A.工程量清单计价应采用工料单价法 B.

施工图预算的编制方法有( )和实物量法两种。A.单价法 B.清单计价法 C

单位建筑工程概算编制方法不包括( )。A.概算定额法 B.工料单价法 C.

[originaltext]W:Ah,Bill.Haveyougotaminute?M:Yes,butcanyoumakeitf

InthehousewhereIgrewup,itwasourcustomtoleavethe"onthelatch"

改善混凝土和易性的措施中，不包括()。A.尽可能选用级配良好的、较粗的卵石、

提高H形钢梁整体稳定的有效措施之一是（）。A.加大受压翼缘宽度 B.加大

下列各项中，不属于对症选穴的是()A.落枕取外劳宫 B.目赤取耳尖 C

慢性阻塞性肺疾病（COPD）患者长期低氧血症和CO2潴留，这种状态下刺激呼吸的主

中国共产党在每一次重大决策前，都会认真召开民主党派会议，听取他们对决策的意见和建

投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()

下列选项中，不属于综合评标法通常考虑的因素的是（ ）。A.运输费用 B.交货期

于钢化玻璃的特性，下列说法中正确的有（）。A.机械强度高 B.弹性好

施工合同中，合同计价方式不包括（　）。A.总价方式 B.单价方式 C

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过(　　)时，超过

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(　　)。A.工程量清单项目综合单价任何

施工图预算的编制方法有(　　)和实物量法两种。A.单价法 B.清单计价法 C

单位建筑工程概算编制方法不包括(　　)。A.概算定额法 B.工料单价法 C.

下列选项中，不属于综合评标法通常考虑的因素的是（　）。A.运输费用 B.交货期