首页
登录
财务会计
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
考试题库
2022-08-02
70
问题
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
用净现值率法进行方案比较,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A、甲、乙、丙B、甲、丙、乙C、丙、乙、甲D、乙、丙、甲
选项
A、甲、乙、丙
B、甲、丙、乙
C、丙、乙、甲
D、乙、丙、甲
答案
D
解析
考察计算期相同的互斥方案的比选。甲方案的净现值NPV甲=40/10%*[1-1/(1+10%)9]+350/(1+10%)10-300=65.30万元;乙方案的净现值NPV乙=60/10%*[1-1/(1+10%)9]+460/(1+10%)10-400=122.89万元;丙方案的净现值NPV丙=75/10%*[1-1/(1+10%)9]+520/(1+10%)10-500=132.41万元。甲方案的净现值率=65.30÷300=21.77%;乙方案的净现值率=122.89÷400=30.72%;丙方案的净现值率=132.41÷500=26.48%。由此可见,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为乙、丙、甲。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484889.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列工程建设项目中,可不进行招标的是()。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项
建设投资包括()A.工程费用 B.建设期利息 C.工程建设其他费用
()是以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据,对具有不同需求的房地产消
工程项目可行性研究分为四个阶段,包括()。A.投资机会研究 B.初
房地产开发项目前期策划的主要内容有()。A.环境分析 B.市场定位
对于政府投资项目,初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算()的,项
房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路,下列关于房地产开发机会选择说法中,不正确
下列不属于工程项目可行性研究阶段的是()。A.投资机会研究 B.初步可行性
房地产开发项目前期策划应遵循的原则有()。A.约束性原则 B.求同性原则
房地产开发项目环境分析与市场研判主要从以下()几个方面进行分析,进而对房
随机试题
IfMr.Greenhadgotupseveralminuteslater,he______.[br]What’sthepossib
Universitiesaredevisinganewnationaltestforgraduatestohelpemployer
【B1】[br]【B13】A、agreementB、consensusC、compromiseD、dealC本题考查近义词的意义区别。虽然这四个选项
下列学科中,与编辑学关系尤为密切的是( )。A.新闻学 B.地理学 C.历
( )是高于原地面的填方路基,其作用是支承路面体。A.路堑 B.路堤 C.
无粘性土的分类是按()。A.颗粒级配 B.矿物成分 C.液性指数 D.塑性
民事行为无效的情形包括A.因欺诈而为民事行为 B.受胁迫所为民事行为 C.被
不同的职能部门对于风险状况的需求是不一样的,前台交易人员需要的是()。A.最佳避
(2019年真题)企业生产M商品的单位工时定额为500小时,经过两道工序,各
某企业2014年初未分配利润余额为0,2014年实现净利润600000元,以净利
最新回复
(
0
)