张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

最全题库2022-08-02 69

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。A、经营成本B、还本付息C、置业投资D、经营税金

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案 C

解析本方案只考虑现金流出为置业投资200万元，现金流入为年净租金收入，现金流量表不体现经营成本、还本付息、经营税金。

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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

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专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据FIDIC《施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（）中开支。A.暂定金额

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

根据不平衡报价法，下列项目中,报价可适当降低的是()。A.前期措施费 B.

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定，我国目前详细评

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

Everybodyunderstandsthatthepossibilityalwaysexiststhattheworldchampion

[originaltext]Noscenarioisricherwiththepotentialimpolitenessthantheev

Americaissaidtohavethemostsuccessfuleconomicsysteminhistory.But

WhichofthefollowingstatementsisINCORRECTaboutMissChan?[br][originalt

Whydoesthewomanhavetogototheofficetwotimes?A、Thedirectorcouldnotg

医院建筑在总平面的布置上，需要进行统一的规划，规划根据以下哪一项是不正确的A.当

关于法的效力层级的说法，正确的是（　　）。A.行政法规的法律地位仅次于宪法 B

关于移动式操作平台作业安全控制要点的说法，正确的有()。A、台面脚手板要铺满钉牢

（2014年真题）有明显季节性交替的裂隙水为（）。A.风化裂隙水 B.成岩裂隙

下列关于ribozyme（核酶）的叙述哪项正确A.本质是蛋白质 B.本质是核糖

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

中级房地产经济

其他

专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。A.国有资金占控股或者主导地位的建设项

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据FIDIC《施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（）中开支。A.暂定金额

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

根据不平衡报价法，下列项目中,报价可适当降低的是()。A.前期措施费 B.

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定，我国目前详细评

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

Everybodyunderstandsthatthepossibilityalwaysexiststhattheworldchampion

[originaltext]Noscenarioisricherwiththepotentialimpolitenessthantheev

Americaissaidtohavethemostsuccessfuleconomicsysteminhistory.But

WhichofthefollowingstatementsisINCORRECTaboutMissChan?[br][originalt

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医院建筑在总平面的布置上，需要进行统一的规划，规划根据以下哪一项是不正确的A.当

关于法的效力层级的说法，正确的是（ ）。A.行政法规的法律地位仅次于宪法 B

关于移动式操作平台作业安全控制要点的说法，正确的有()。A、台面脚手板要铺满钉牢

（2014年真题）有明显季节性交替的裂隙水为（）。A.风化裂隙水 B.成岩裂隙

下列关于ribozyme（核酶）的叙述哪项正确A.本质是蛋白质 B.本质是核糖

关于法的效力层级的说法，正确的是（　　）。A.行政法规的法律地位仅次于宪法 B