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财务会计
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
练习题库
2022-08-02
12
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:
该投资项目的财务内部收益率是()。A、10.00%B、14.85%C、20.00%D、31.20%
选项
A、10.00%
B、14.85%
C、20.00%
D、31.20%
答案
B
解析
折现率为10%时净现值为72.44,选取折现率为15%时,求取净现值为-2.22,可见内部收益率在10%至15%之间,结合备选项,答案为B。
用内插法求取财务内部收益率FIRR=14.85%。
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