首页
登录
财务会计
根据下面材料,回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1
根据下面材料,回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1
练习题库
2022-08-02
85
问题
根据下面材料,回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元,平方米,空置率为10%.运营费用为毛租金的40%。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
选项
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
答案
B
解析
在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484660.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:假定实施方案的初期投资发生在(
根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列事项中,会导致发承包双方按照合同约定调整
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定,招标工程
根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于工程量偏差引起合同价格调整的说法,正确的
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及
采用工料单价法编制施工图预算时,工料单价中应包括( )。A.人工费 B.材料
美国1EED评价体系中评估认证等级为()。A.认证级 B.银级 C.金级
根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019),我国绿色建筑评价内
与正置式屋面相比,倒置式屋面的优点有()。A.构造简化 B.对采用的保温材料
目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。
随机试题
It’swidelyknownthatmorethanhalfofallcorporatemergersandacquisiti
Thefirsttwostagesinthedevelopmentofcivilizedmanwereprobablythei
Patientstendtofeelindignantandinsultedifthephysiciantellsthemhec
TheWorldBankfiguresshowsharppriceincreasesinwheat,maize,sugar,an
[audioFiles]audio_ezf_m_0253(20102)[/audioFiles]Itwouldseemthattherea
中级管理会计侧重于协助管理者做好战略和选择、资源配置,做好长期重大决策并控制企业
关于土地确权,下列说法不正确的是( )。A.农民集体所有的土地依法用于非农业建
柴胡、葛根、升麻均具有的功效是()A.透发麻疹 B.生津止渴 C.
医务人员应共同遵守的道德原则以及建立良好医际关系的思想基础是A.医院利益至上
下列选项中,不属于利率期货的有()。A.3个月欧洲美元期货 B.3个月欧
最新回复
(
0
)