根据下面材料，回答81-84题。某房地产开发企业计划建设一住宅小区，包括8幢

免费题库2022-08-02 51

问题根据下面材料，回答81-84题。某房地产开发企业计划建设一住宅小区，包括8幢20层的住宅。经过对潜在消费者的支付能力，心理预期等做过市场调研，最后将住宅均价定为5000元／平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定销售活动由房地产开发企业自行组织。在本地报纸和繁华路段路牌投放了广告，并开展了客户酒会推广该小区。对于一次性付款的客户给予2％的折扣。该房地产开发企业确定的营销渠道属于（　　）。A.直接渠道B.间接渠道C.独家代理D.共同代理

选项 A.直接渠道
B.间接渠道
C.独家代理
D.共同代理

答案 A

解析本题考查房地产直接销售渠道的概念。房地产销售的直接渠道是指房地产开发企业直接将其房地产产品销售给客户。

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关于房地产开发项目前期策划的主要任务说法错误的是（）A.“建什么？”是解决

某建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元；当i2=15%时，净现值为－2

建设项目竣工决算的内容包括(　　)。A.项目竣工财务决算报表 B.项目竣工财务

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整

发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的(

当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过(　　)时，超过

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劳动的基本形态包括（）。A.潜在劳动 B.流动劳动 C.凝固劳动 D.有

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根据《中国证监会关于进一步推进新股发行体制改革的意见》，发行人申请材料预披露的时

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