对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。A.市场法 B.成

考试题库2022-08-02 62

问题对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

选项 A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法

答案 ABC

解析本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，基准地价修正法适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地，所以排除DE。

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中级房地产经济

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