某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为

资格题库2022-08-02 9

问题某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（　　）万元。A.100B.167C.250D.300

选项 A.100
B.167
C.250
D.300

答案 C

解析本题考查等额还款抵押贷款。P=A×[(1+i)n-1]／i(1+i)n．因为按月还款，所以在这里i=5％÷12=0．004167，n=15×12=180，得出P=999981．71元，则该房地产抵押物价值为999981．71÷40％=2499954．275≈250(万元)。

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中级房地产经济

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