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财务会计
某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米,已知该房地产所在地区的同类房
某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米,已知该房地产所在地区的同类房
练习题库
2022-08-02
31
问题
某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米,已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至l2月的价格指数分别为78,77.5,78.6,79,79.9,82,81.2,83.5,76.4(以2002年l2月为基期),则该房地产2003年ll月的价格为( )元/平方米。A.2443B.2394C.2376 D.2582
选项
A.2443
B.2394
C.2376
D.2582
答案
A
解析
此题是考查定基价格指数的使用。采用定基价格指数进行交易日期调整的公式为:可比实例在其成交日期的价格×估价时点的定基价格指数/成交日期的定基价格指数=可比实例在估价时点的价格。所以ll月的价格是:2300×83.5+78.6=2443。
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