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财务会计
甲向乙购买一栋别墅,甲乙双方在购房合同中写明,甲付给乙200万元,买卖中涉及的税
甲向乙购买一栋别墅,甲乙双方在购房合同中写明,甲付给乙200万元,买卖中涉及的税
考试题库
2022-08-02
53
问题
甲向乙购买一栋别墅,甲乙双方在购房合同中写明,甲付给乙200万元,买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉,该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。甲首期付款40万元,剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。若甲选择10年期按月等额本金还款方式还款,则第5个月的还款额为______元。A.23781 B.26333 C.23781 D.35000
选项
A.23781
B.26333
C.23781
D.35000
答案
B
解析
等本金还款每月偿还额的计算公式为: at=p/n+p×(n-t+1)i/n=(2000000/120)+(2000000×(120-5+1)×6%/120)/12=26333。@##
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