首页
登录
财务会计
从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列( )因素。A.未来净收益大小
从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列( )因素。A.未来净收益大小
考试题库
2022-08-02
34
问题
从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列( )因素。A.未来净收益大小B.潜在毛收入的高低C.获得净收益的可靠性D.获得净收益期限的长短E.有效毛收入的高低
选项
A.未来净收益大小
B.潜在毛收入的高低
C.获得净收益的可靠性
D.获得净收益期限的长短
E.有效毛收入的高低
答案
ACD
解析
收益法是预测被估价房地产未来收益,然后将其转换为价值来求取被估价房地产价值的方法,类似利用利息倒推出本金,成为资本化。
价值的高低取决因素:①未来净收益的大小;②获得净收益期限的长短;③获得净收益的可靠性。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484555.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列关于内部收益率的说法,正确的是( )。A.内部收益率是项目净现值等于零时的
用现金流量图表示现金流量的三要素有()。A.现金大小 B.方向 C.箭头
绿色建筑评价中将提高与创新作为加分项进行评价,加分因素有()。A.采取措施进一步
目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商
下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是( )。A.利于施工进度跟踪分析
确定建筑工程一切险费率应考虑的因素有( )。A.承保责任范围的大小 B.建设
随机试题
Onceuponatimeapoorfarmertakingasackofwheattothemilldidnotkno
A.fightingB.subjectsC.certainlyD.questionE.resultinF.further
Whatispopculture?Well,popis【C1】______forpopular.Thebeginningofpop
鲁迅的原名是()A.周建人 B.周豫才 C.周树人 D.周作人
以下关于屋面积灰荷载的论述中,不符合我国《建筑结构荷载规范》规定的是( )。A
( )将商业银行的所有业务划分为八大类业务条线:公司金融、交易和销售、零售银行
患儿男,10个月,喘息性支气管炎,口唇轻度发绀,该患儿最适宜的给氧方法是A.鼻导
根据我国《民事诉讼法》的规定,下列说法中正确的是:()A.涉外仲裁案件只能
某承包商于2018年11月1日签订了一项施工承包合同,合同工期为1
共用题干 女性,48岁。反复双手近端指间关节和腕关节痛伴晨僵2年,肘部伸侧可触
最新回复
(
0
)