某建筑物10年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为500

题库2022-08-02 83

问题某建筑物10年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为5000元／㎡，年折旧额为15000元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　　）。A.25．00％B.75．00％C.25．17％D.75．80％

选项 A.25．00％
B.75．00％
C.25．17％
D.75．80％

答案 B

解析本题考查成新率的计算方法。成新率=[1-(1-R)t／R]x100％，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C(1-R)／N=15000，C=5000×120=600000（　　），可知(1-R)／N：0．025。成新率=[1-0．025ｘ10]ｘ100％=75％。

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中级房地产经济

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