首页
登录
财务会计
共用题干 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2
共用题干 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2
admin
2022-08-02
54
问题
共用题干某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担。运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,体现了房地产市场调研的()。A:客观性B:系统性C:科学性D:实践性
选项
运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,体现了房地产市场调研的()。
A:客观性
B:系统性
C:科学性
D:实践性
答案
D
解析
该宗房地产的正常成交价格=3000/(1-0.06)=3191.49(元/平方米)。
房地产市场调研资料搜集的途径主要有:(1)交易双方当事人;(2)促成交易的房地产经纪人;(3)房地产开发商的各种租售广告;(4)熟悉房地产市场的专业人士;(5)同行间的资料;(6)准交易资料;(7)房地产交易会;(8)各类二手资料。
房地产市场调研不仅要运用科学的方法,而且要依靠调研人员的实践经验,只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况,并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档,分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484440.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专
下列风险中,属于建筑工程保险责任的是( )。A.因意外事故造成邻近地区第三者人
在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,
房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括(
下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中,应在项目总说明中介绍的有( )。A
建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的( )。A.规划设计方案
分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度属于工程项目社会评价的(
下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是( )。A.风景名胜旅游景区 B.医院
房地产开发标准厂房项目,涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的,应当编制(
影子价格是进行项目( )专用的计算价格。A.资源分析 B.财务分析 C.国
随机试题
Ifyouhaveneverplantedanything,youwon’tbeabletoknowthepleasureofwa
Shecameoutofthecinema,______.A、laughingandtalkedB、laughedandtalkingC
A.6.25 B.0.4 C.2.5 D.0.5
图示结构,A点的剪力是( )。 A.0 B.P C.2P D.3P
教师在讲课时要求有必要的走动和手势,以增强学生感知的效果,其所依据的感知规律是(
玉屏风颗粒的服用方法是A、开水冲服 B、芦根汤送服 C、米汤送服 D
幼儿的智力发展迅速,布卢姆以18岁为发展最高点假定其智力为100%,则5岁幼儿已
利用生物碱或其盐溶解度不同或特殊功能基分离生物碱。选择以下溶剂或成盐形式可分离A
对于高土壤电阻率地区的接地网,在接地阻抗难以满足要求时,应采取有效的()措施
随着计算机和网络技术的发展,特别是加密技术的进步,开始出现了电子现金这一新的货币
最新回复
(
0
)