首页
登录
财务会计
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房
admin
2022-08-02
48
问题
共用题干李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。根据题意,回答下列问题:李某若想减少月还款额,其可采取的办法有()。A:减少贷款额B:延长贷款期限C:减少首付款D:降低贷款利率
选项
李某若想减少月还款额,其可采取的办法有()。
A:减少贷款额
B:延长贷款期限
C:减少首付款
D:降低贷款利率
答案
AB
解析
选项A,法定最低收付款比例为30%房价为100万元,最高贷款=100*70%=70(万元);选项C,根据题意,住房公积金贷款最高贷款额度为50万元。
选项B、C、D均没有最大限度利用公积金贷款,不是最优方案。
首付40万元,贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元,商业贷款10万元。贷款期限120月,对应相应贷款月利率,则李某的月还款额=6317.4(元)。
选项A、B,延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额;选项C、D,减少首付款会增加贷款,增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定,李某自己并不能决定。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484365.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,以估算年份价格水平的 ( )
住房公积金属于建筑安装工程费中的( )。A.人工费 B.企业管理费 C.利
某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格(FOB)形式,则该进口设备原价不包括(
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是( )。A.建筑密度
在进行项目的国民经济评价时,确定影子价格的依据为政府发展政策确定的( )。A.
房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是()。A.房地产商品价格上升,则房
从建筑产品需求者角度看,建筑市场的风险表现方面不包括( )。A.价格与质量的矛
直接影响房地产供给量的首要因素是( )。A.房地产市场价格 B.土地供应量
某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。
某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测
随机试题
AllcopiesofVernaHart’spostercommemoratingthe1992CharlotteJazzFestival
一般双休日后去上班的第一天早上,我通常会有()的感觉。A.忐忑不安 B.兴冲
患儿女性,7岁,因发现身材矮小、骨骼发育异常7年,骨痛3年来院就诊。近半年来乏力
A.溶血性链球菌 B.葡萄球菌 C.大肠杆菌 D.肺炎球菌 E.淋球菌引
关于硬胶囊药物填充说法错误的是A:挥发油应先用吸收剂或方中其他药物细粉吸收后再填
目前国内外推荐的血脂测定参考方法不包括A.Lp(a)测定的参考方法:免疫透射比浊
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,非违约方()。A.必须选择定金
关于智育,下列说法正确的是()。 A.智育就是对学生进行知识教育 B.学生学
急性肾小球肾炎患儿正确的饮食措施是 A.限制糖摄入 B.多食植物油 C.多
对建设工程施工合同中发包人的责任进行分析时,主要分析()。 A.报批
最新回复
(
0
)