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  3. 采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后，方可视

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后，方可视

admin2022-08-02  19
问题 采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后，方可视为估价对象的价值。A:交易情况修正B:调查核实C:公开披露D:交易日期调整E:房地产状况调整
选项 A:交易情况修正
B:调查核实
C:公开披露
D:交易日期调整
E:房地产状况调整
答案 ADE
解析 采用市场法进行房地产估价时，经过交易情况修正之后，就把可比实例实际而可能是不正常的成交价格变成了正常价格；经过市场状况调整之后，就把可比实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格；经过房地产状况调整之后，就把可比实例在自身状况下的价格调整到在估价对象状况下的价格。
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