在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是(　)。A:降低首付款比

考试题库2022-08-02 144

问题在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是(　)。A:降低首付款比例B:降低贷款利率C:降低抵押率D:延长贷款期限

选项 A:降低首付款比例
B:降低贷款利率
C:降低抵押率
D:延长贷款期限

答案 A

解析根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]可知，当首付款比例降低时，则需要贷款的P值就变大了，则月还款额就增加了。

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中级房地产经济

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