某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元

最全题库2022-08-02 91

问题某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是(　)。A:81.00%B:84.00%C:84.17%D:84.80%

选项 A:81.00%
B:84.00%
C:84.17%
D:84.80%

答案 B

解析成新率=[1-(1-R)t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C(1-R)/N=1440，C=600×120=72000，可知(1-R)/N=0.02。成新率=[1-0.02×8]×100%=84%。

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中级房地产经济

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