当各投资方案计算期不同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。A:差额净现值法

考试题库2022-08-02 61

问题当各投资方案计算期不同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。A:差额净现值法B:净现值法C:净将来值法D:年值法

选项 A:差额净现值法
B:净现值法
C:净将来值法
D:年值法

答案 D

解析年值法是指将投资方案在计算期的收入和支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的一种方法。在对计算期不同的互斥方案进行比选时，特别是比选的方案较多时，年值法是最为简便的方法。选项A、B、C属于计算期相同的互斥方案比选方法。

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中级房地产经济

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