首页
登录
财务会计
共用题干 A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次
共用题干 A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次
题库
2022-08-02
36
问题
共用题干A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次日办理了公证,9月26日完成抵押登记。下列关于房地产投资风险的表述中,正确的有()。A:房地产投资风险是客观存在的,不以人的意志为转移B:房地产风险具有潜在性,它不是显现在表面的东西,所以风险是不可认识的C:房地产投资风险不但存在着风险损失,同时也存在着风险报酬D:房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失
选项
下列关于房地产投资风险的表述中,正确的有()。
A:房地产投资风险是客观存在的,不以人的意志为转移
B:房地产风险具有潜在性,它不是显现在表面的东西,所以风险是不可认识的
C:房地产投资风险不但存在着风险损失,同时也存在着风险报酬
D:房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失
答案
AC
解析
96.根据《物权法》第15条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故抵押合同生效时间为抵押合同签订时间,即9月20日。
97.等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。
98.土地使用权出让合同的内容中一般不包括工程完工期限。故选D。
99.房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小,这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
100.房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者:(1)贷款机构;(2)借款人;(3)担保和保险机构;(4)中介服务机构。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483670.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包
某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
某公司对办公楼项目进行招标,其中土方工程包括四个分部分项工程:平整场地、挖沟槽土
采用不可调值总价合同时,由发包方承担的是()风险。。A.施工质量不良 B.
下列收入中,属于施工企业建造合同收入的是()。A.客户已确认的合同变更收入
在工程建设的过程中,最常用的担保方式为()。A.保证 B.质押 C.抵押
某公司目前的资金来源包括:权益资金1500万元,资金成本率为20%;债务资金50
某公司目前的资金来源包括:权益资金1500万元,资金成本率为20%;债务资金50
某建筑工程公司欲开设超市,有甲、乙、丙3种投资方案,寿命期均为10年,其初期投资
随机试题
[originaltext]Scientistshavelongthoughtabouttheideaofreplacingadi
Inthissection,youwillhearashortpassage.Forquestions21—30,completeth
《祝酒歌》创作于()年,生动表达了粉碎“四人帮”后奔走相告举杯庆祝的喜悦心
以下选项错误的是A.每个女性乳房有15~20个呈放射状排列的腺叶 B.乳房人为
依据人的生命质量进行判断,主张从人类整体利益出发,对人类的生命个体实施有效道德控
下列消弧线圈着火的处理描述错误的有()。现场检查消弧线圈、接地变压器冒烟着火$;
通过审查会计报表,可以掌握企业的经营期限、经营范围、按期纳税的情况。()
基金宣传推介材料必须真实、准确,与基金合同、基金招募说明书相符,可以的情形是()
联系实际论述教师的职业道德素养。
数据分析的对象有哪些?
最新回复
(
0
)