首页
登录
财务会计
共用题干 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000米2,容积率为2.5,已正
共用题干 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000米2,容积率为2.5,已正
免费题库
2022-08-02
17
问题
共用题干某商品住宅在建工程,土地总面积为15000米<sup>2</sup>,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/米<sup>2</sup>。根据以上资料,回答下列问题:该房地产开发项目开发完成后的价值为()。A:1.2亿元B:2.0亿元C:3.0亿元D:3.2亿元
选项
该房地产开发项目开发完成后的价值为()。
A:1.2亿元
B:2.0亿元
C:3.0亿元
D:3.2亿元
答案
C
解析
24-18=6(个月)。
根据容积率=总建筑面积/总用地,总建筑面积=总用地*容积率=15000*2.5=37500(米
2
),该房地产完成后的总价值=37500*8000=300000000(元)。
土地取得成本是先期开发的成本。
假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483620.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。A.低层轻钢住宅 B.钢木住宅 C
装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是()。A.结构技术体系 B.三板技术
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
随机试题
Thecentralprovinceshavefloodsinsomeyears,andothersdroughts.A、droughti
施工组织设计指导施工前的一次性准备和项目施工全过程施工规划、施工技术、资源投入等
A.Ⅰ类地区 B.Ⅲ类地区 C.非分类地区 D.Ⅱ类地区 E.Ⅳ类地区供
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
部门统计调查项目是指各级人民政府有关部门的专业性统计调查项目。( )
交易者可以通过期货市场卖出被高估的商品合约,买人被低估商品合约进行套利,等有利时
共用题干 一般资料:求助者,男性,18岁,高中三年级学生。案例介绍:半年来,求
为研究45岁以上男性体重指数(BMI》25者糖尿病患病率是否高于体重指数<25的
若报关员记分考核中的记分达到30分,海关可以处以暂停其6个月以内从事报关业务的处
(2019年真题)下列建设工程施工信息内容中属于施工记录信息的是( )。A.施
最新回复
(
0
)