首页
登录
财务会计
共用题干 某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,
共用题干 某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,
免费题库
2022-08-02
56
问题
共用题干某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料,回答下列问题:该投资者的年还款额为()。A:21.40万元B:27.00万元C:28.48万元D:32.10万元
选项
该投资者的年还款额为()。
A:21.40万元
B:27.00万元
C:28.48万元
D:32.10万元
答案
C
解析
已知:贷款金额P=500*60%=300(万元),贷款年利率i=7%,收该投资者的年还款额A计算如下:
经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成。这里的固定资产投资主要是购房款。
财务内部收益率反映项目的盈利能力,表明项目投资可以接受最高贷款利率。
投资者购买房产主要用来出租属于租赁型置业投资,所以土地价格的变动不影响投资者目标的实现。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483579.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
关于盈余公积金的说法,正确的是()。A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其
股份有限公司收到投资者的超出其在股本中所占份额的投资,应计人()。A.盈余公积金
某供水工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程
下列建设工程实施过程发生的事件中,属于业主或投资者风险的有()。A.资金筹措困难
下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法,错误的有()。A.采用这种合同,承包
采用不可调值总价合同时,由发包方承担的是()风险。A.施工质量不良 B.地质条
某投资项目,现时点投资2000万元,第一年年末投资500万元,第二年年末投入使
某项目初期投资为500万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第1
某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价
按照国际惯例,建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、()、成本价酬金合同
随机试题
GlobalDevelopmentsSociologiststellusthereisalink
_____hecompletedhiseducationabroad,hehasbeenworkingforatravelagency
风水的核心思想是人与自然的和谐,建议人们通过顺应自然规律、优化自然环境来提高自己的生活质量。Theharmonybetweenhumanbeingan
阅读下列说明,回答问题1至问题5,将解答填入答题纸对应的解答栏内。 【说明】
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
患者,女性,27岁,工作中刺伤手掌,伤后4天手掌凹陷消失,疼痛剧烈,中指、环指、
诊断、确定卵巢癌分期及选择治疗方案的依据是A、腹腔镜 B、淋巴造影检查 C、
不同阶段的幼儿具有不同的生理心理发展规律,而同一阶段的幼儿又具有差异性,这就要求
发行H股时,股份有限公司申请境外上市,按合理预期市盈率计算,其筹资额不少于500
主诉:患者女性,26岁,因左乳红肿伴疼痛发热5天入院。 病史:患者产后4周,正
最新回复
(
0
)