对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。A:市场法 B:成本法 C:

练习题库2022-08-02 62

问题对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。A:市场法B:成本法C:收益法D:假设开发法E:基准地价修正法

选项 A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:假设开发法
E:基准地价修正法

答案 BD

解析成本法是求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧；假设开发法是预测估价对象开发完成的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。因此，对写字楼在建工程进行估价适用以上方法。

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中级房地产经济

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