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财务会计
某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还
某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还
资格题库
2022-08-02
35
问题
某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为6%,则第11个月的月还款额为()。A:4125元B:7500元C:11625元D:15000元
选项
A:4125元
B:7500元
C:11625元
D:15000元
答案
C
解析
已知:贷款金额P=180*50%=90(万元),贷款月利率i=6%/12,按月计算的贷款期限=10*12=120(个月),根据=A
11
=P/n+[P-P/n(t-1)]i代入计算,A
11
=900000/120+[900000-900000/120*(11-1)]*6%/12=11625(元)。
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