2. 财务会计
  3. 下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。A:建设用地使用权出让是

下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。A:建设用地使用权出让是

资格题库2022-08-02  48
问题 下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为B:建设用地使用权是有一定使用期限的C:建设用地使用权出让是有偿的D:建设用地使用权不可以分别设立
选项 A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:建设用地使用权是有一定使用期限的
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权不可以分别设立
答案 D
解析 国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让主要有下列五个特征：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。②建设用地使用权是有一定使用期限的。建设用地使用权出让只是将一定年限内的使用权出让给土地使用者。③建设用地使用权出让是有偿的。《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定：“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。”④建设用地使用权可以分别设立。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”⑤建设用地使用权人享有的权利范围是受限制的。
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