首页
登录
财务会计
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元
免费题库
2022-08-02
38
问题
共用题干兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%,请回答下列问题。
该项目的净现值为()万元。A:188.81B:496.74C:858.10D:1097.90
选项
该项目的净现值为()万元。
A:188.81
B:496.74
C:858.10
D:1097.90
答案
D
解析
本题考查投资回收期的计算。首先计算出净现金流量和累计净现金流量。
静态投资回收期=4-1+400/1500=3.27。
本题考查净现金流量的计算。直接从上题解析现金流量表中的净现金一栏中看出。
本题考查净现值的计算。
本题考查内部收益率的计算。内部收益率是指方案计算期内可以使各年现金流量的净现值累计等于零的折现率。本题中没有告诉其他条件,只能采用试算法。
动态投资回收期由于考查了资金的时间价值,进行了折现的换算,所以其收回初始投资的时间要长一些,所以一定会大于静态投资回收期。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482763.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
应收工程款的存在可能会给施工企业带来的损失有( )。A.坏账损失 B.投资损
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( )。A.净收益类型不同
下列不属于工程总承包模式和施工总承包项目的优势的是(??)。A.工程总承包的发包
初步可行性研究也称为( )。A.地区研究 B.预可行性研究 C.投资机遇研
下列说法错误的是( )。A.近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任
某拟建项目在编制概算时,采暖通风工程概算应列入( )。A.建筑单位工程概算
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
下列不属于建设项目经济评价的作用的是( )。A.经济评价是项目前期研究诸多内容
有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H,投资期限的寿命期为1年,投资额及1年
有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H,投资期限的寿命期为1年,投资额及1年
随机试题
AreweatthebeginningofanotherAgeofExploration?Perhapsevenmoreimp
建筑涂料按主要成膜物质的性质分为溶剂型和水溶性两类。
A.颗粒剂 B.硬胶囊 C.肠溶胶囊 D.软胶囊 E.散剂采用压制法或滴
致密斑感受器直接感受下列哪项变化A.肾小球滤过率 B.流经致密斑的钠量 C.
隧道围岩依据围岩的()等进行等级划分。A.坚硬程度 B.完整性 C.成
A.足厥阴肝经 B.足阳明胃经 C.足太阳膀胱经 D.手太阴肺经 E.足
下面谱例出自巴赫《d小调托卡塔与赋格》,其中哪一种技法能反映出巴洛克时期音乐的特
A级洁净工作区中,≥5μm动态悬浮粒子最大允许数为A:5个/米3 B:4个/米
若持有现货空头的交易者担心将来现货价格上涨,于是在期货市场上买入期货合约,这种交
(2022年真题)工程网络计划实施过程中,当某项工作实际进度拖后而影响(2022
最新回复
(
0
)