某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现

考试题库2022-08-02  39

问题 某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A,10%,5)=3.7908A:250B:200C:175D:150

选项 A:250
B:200
C:175
D:150

答案 D

解析 本题考查年值的计算。由题干可知,初始投资400万,若每年年末的净现金流量相等,把年值A转化为P,就是净现值,计算公式如下:A*(P/A,10%,5)-400=168.62,解得A=150(万元)。
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