首页
登录
财务会计
共用题干 李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年
共用题干 李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年
最全题库
2022-08-02
54
问题
共用题干李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:当贷款全部付完后,该房屋的实际总价格为()万元。A:150.2B:167.5C:175.3D:184.9
选项
当贷款全部付完后,该房屋的实际总价格为()万元。
A:150.2
B:167.5
C:175.3
D:184.9
答案
D
解析
本题考查等额本息还款月还款额的计算。P=143*70%=100(万元),i=15%/12=0.417%,n=15*12=180:每月还款额A=P*[i(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=100*0.417%(1+0.417%)
180
/[(1+0.417%)
180
-1]=0.79(万元);180期的总还款额为0.79*180=142(万元)。
房屋的实际总价格一首付款十分期付款总额=143*30%+142=184.9(万元)。
每一个月应付利息=1000000*5%/12=4167(元)。
每月还款额为7900元,每一个月应付利息4167元,第一个月偿还的本金为:7900-4167=3733(元)。
本题考查贷款余额的计算。分期已偿还5年,即m=5*12=60,n-m=120。P
m
=A*[(1+i)
n-m
-1]/[(1+i)
n-m
*i]=0.7900*(1+0.417%)
120
-1/(1+0.417%)
120
*0.417%≈74(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482548.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
以下各项中,属于招标人排斥潜在投标人或投标人的行为的是()。A.要求潜在投标人或
按照国际惯例,建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、( )、成本价酬金合同
下列属于建设工程必须实行监理的有( )。A.建筑面积在5万m2以上的住宅建设工
下列工程项目中,必须进行招标的有( )。A.经济适用住宅 B.污水排放项目
某工程合同价确定方式为:承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价,最后的工程总价
下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中,正确的有( )。A.通常适用于工
民事法律行为成立的要件是( )。A.事实行为 B.意思表示 C.法律行为
随机试题
TheTsunamithatoccurredinNovember2004killedover140,000people,leavings
Thedreamofpersonalisedflightisstillvividinthemindsofmanyinventor
采用部分解析法进行地籍勘丈时,面积量算应采用( )计算每个街坊面积。A.方格网
WindowsNT和Windows2000系统可以在几次无效登录后锁定账号,这
中外合资企业申请测绘资质应当具备的条件有( )。A.符合《测绘法》以及外商投资
置入心脏起搏器的患者,生活中需要特别注意A.医源性损伤 B.预防跌倒 C.防
社会工作者准备采用定量研究方法开展一项研究,下列做法正确的有()。A:完成合理的
《本草纲目》新增药物数为A.165种 B.520种 C.374种
关于测验的难度,应试测验中包含的项目() A.平均难度0.7 B.难
患者男,18岁。右示指甲沟炎加剧一周,发热,指头剧烈肿胀、跳痛。最恰当的处置是A
最新回复
(
0
)