首页
登录
财务会计
共用题干 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银
共用题干 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银
免费题库
2022-08-02
35
问题
共用题干王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。A:0.38%,20期B:0.42%,240期C:5%,20期D:5%,240期
选项
王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。
A:0.38%,20期
B:0.42%,240期
C:5%,20期
D:5%,240期
答案
B
解析
按月还款方式的计算中,利率必须采用月利率,还款期数必须是按月计算的期数。月利率=年利率/12=5%/12=0.42%;按月的期数=20*12=240(期)。
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。王某借款:200*50%=100(万元)A=P*[i*(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=100*[0.4167%*(1+0.4167%)
240
]/[(1+0.4167%)
240
-1]=0.6638(万元)=6638(元)。
本题考查等本金还款方式的特点。其特点是每月偿还本金不变,利息逐期递减,月还款额递减。
本题考查浮动利率个人住房贷款的优点。浮动利率个人住房贷款的优点是:贴近市场利率水平,当利率下降时,可节省成本。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482543.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某投资公司现有一个方案,投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元,
某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新,更新该设备所需的资金估计为1200万元
某建设项目的总投资为5600万元,年平均息税前利润总额为1200万元,则该建设项
某公司发行优先股股票,票面额按正常市价计算为200万元,筹资费率为4%,股息年率
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
随机试题
TheEndoftheCashEraInthespringAdamSmithwillrep
[audioFiles]2018m2s/audio_ezfj_134_201802[/audioFiles]Christmastraditions
A-----EmployeerelationsJ-----Year-endbonusB-----Basicsal
Moneyworriesarekeepingmorethanathirdofusawakeatnight,according
下列提高中药材中有效成分浸出速度的方法正确的是A.将药材粉碎得越细越好 B.提
下列各项中,体现会计职业道德关于“爱岗敬业”要求的有()。A.工作一丝不苟 B
甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保,委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供
下列关于溴化异丙托品吸入剂的叙述中错误的是A.该制剂为溶液型气雾剂 B.HFA
王某与吴某通过电子邮件签订的化妆品买卖合同属于书面形式的合同。()
在机场净空保护区域内禁止种植影响飞行安全或者影响民用机场助航设施使用的植物;否则
最新回复
(
0
)