首页
登录
财务会计
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
题库
2022-08-02
58
问题
共用题干利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。A:可以直接提高物业服务费的标准B:可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出C:可以减少法定税费的支出D:可以降低物业服务水平以节约开支
选项
如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
A:可以直接提高物业服务费的标准
B:可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C:可以减少法定税费的支出
D:可以降低物业服务水平以节约开支
答案
B
解析
包干制下物业服务费包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润三部分。
包干制下物业服务亏损由物业服务企业自行承担。
本题考查物业管理费用的特点,共有三个。选项D风险完全由物业公司承担,但并不一定不利,如果物业服务公司管理水平高,可以获得较高的利润,反而可能是有利的。
物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的,服务质量也不能降低,直接提高物业服务费是不可行的,因为物业收费标准由物价局核定后,物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平,减少服务成本支出,间接地提高利润。
二级资质的物业服务企业要求至少有专职管理和技术人员20人,但是具有中级以上职称的人员不少于10人。注意审清题目,注意中级职称的要求。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482526.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书面形式,因此,建设工程合同是( )。A
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
《建设工程施工合同(示范文本)》包括()等部分。A.通用条款 B.一般条款
关于施工企业营业收入的说法,正确的是()。A.施工企业的营业收入包括建造合同收入
随机试题
Whichofthefollowingprepositionalphrasesisanadverbialofconcession?(2012
Listentoaconversationoncampusbetweentwostudents.Man:Waitup.Ineed
铁路路网、行车指挥等基础设施运用和维护所发生的各种支出,核算时应当列入( )。
电容器中储存的能量是()
有效的信息反馈应具有的特征为()。A.针对性 B.及时性 C.真实性 D
2010年8月,被告人李某为非法获利在无注册资金的情况下申请注册成立了甲公司,并
矿业工程竣工资料汇总、组卷的方法是()。A.工程质量控制资料按单位工程、分部
为了加强土壤污染防治,逐步改善土壤环境质量,2016年5月28日国务院制定《土壤
男,40岁。体重60kg,右上肢肩关节以下、右下肢膝关节以下烧伤深度为浅Ⅱ°至深
女性,42岁,1年前与丈夫感情突然变坏,常失眠,感到全身不适,认为丈夫在食物
最新回复
(
0
)