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  3. 共用题干 北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过

共用题干 北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过

最全题库2022-08-02  44
问题 共用题干北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：本案中的物业管理招标书中应包括的内容有()。A:物业项目基本情况B:物业管理范围与内容、对投标书的要求C:评标标准与评标办法D:招标人自身的财务状况
选项 本案中的物业管理招标书中应包括的内容有()。
A:物业项目基本情况
B:物业管理范围与内容、对投标书的要求
C:评标标准与评标办法
D:招标人自身的财务状况
答案 ABC
解析 通过电视传媒发布招标信息，邀请不特定的投标主体，属于公开招标。
选聘和解聘物业服务企业是由业主共同决定的事项，应该在业主大会上决定。
招标中无需透露招标人自身的财务状况。
决定投标之前，主要进行项目评估与风险防范以决定是否投标。选项A是决定投标之后的工作。
由业主委员会和物业服务公司签订的合同称为物业服务合同，区别于建设单位（开发商）与物业服务公司签订的前期物业服务合同。
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