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共用题干 某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2

admin2022-08-02  10
问题 共用题干某建筑物建筑面积为100m<sup>2</sup>，已经过10年，重置价格为500元/m<sup>2</sup>，经济寿命为30年，残值率为5%。由此可得该建筑物成新率为()。A:67.4%B:68.3%C:无法计算D:47.432%
选项 由此可得该建筑物成新率为()。
A:67.4%
B:68.3%
C:无法计算
D:47.432%
答案 B
解析 本题考查直线法中年折旧额的计算。D=(C-S)/N=C(1-R)/N=100*500*(1-5%)/30=1583.33（元）。
本题考查折旧额的计算。折旧总额=年折旧额*有效年龄=1583.33*10=15833.3（元）。
用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=100*500-15833.3=34166.7（元）。
本题考查成新率的计算。成新率=[1-（1-R）t/N]*100%=[1-(1-5%)*10/30]*100%=68.3%。
本题考查求取建筑物折旧的方法。主要有年限法、市场提取法和分解法。本题中用到了直线法计算折旧的方法，直线法是年限法的一种。本题符合要求的是答案A。
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