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财务会计
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A:某标准厂房 B:某酒厂厂房
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A:某标准厂房 B:某酒厂厂房
题库
2022-08-02
69
问题
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A:某标准厂房B:某酒厂厂房C:某待出让土地D:某写字楼E:某机关办公楼
选项
A:某标准厂房
B:某酒厂厂房
C:某待出让土地
D:某写字楼
E:某机关办公楼
答案
BE
解析
本题考查适用成本法估价的情形。特别适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价,如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、公益房地产等。也适用于市场狭小或不完善,无法运用市场法估价的房地产。选项A由于是标准厂房,具有可比性。
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