某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元；当设定折现率为1

题库2022-08-02 24

问题某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。A:16.79%B:17.28%C:18.64%D:19.79%

选项 A:16.79%
B:17.28%
C:18.64%
D:19.79%

答案 A

解析本题考查内部收益率的计算。财务内部收益率=15%+(18%-15%)*186/(186+125)=16.79%。另一方法，FIRR一定小于18%，因此C、D首先被排除。再在A、B之间作比较。

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中级房地产经济

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