首页
登录
财务会计
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益
题库
2022-08-02
64
问题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。A:5.34B:6.45C:7.26D:8.07
选项
A:5.34
B:6.45
C:7.26
D:8.07
答案
D
解析
本题考查的实质是资金时间价值换算中现值换算为年值的计算。住房耐用年限为70年,已使用了20年,所以剩余使用年限为50年,将80万元的销售价格换算为50年的年值,即为每年平均住房费用。A=80(A/P,10%,50)=80*[10%*(1+10%)
50
]/[(1+10%)
50
-1]=8.07(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482001.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列指标中,属于经济总量指标的是( )。A.增加值 B.收益分配效果指标
某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元,发生的概率分别为
某项目预计初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年
下列决策方法中,可用于非确定型决策的有( )。A.最大最大收益值法 B.期望
下列指标中,可用作单一投资方案可行与否判定的是( )。A.追加投资收益率 B
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,
共用题干 现有两个互斥方案,其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据
共用题干 现有两个互斥方案,其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据
随机试题
Afteryuppiesanddinkies,anewcreaturefromalandstalkstheblock.The
Thewomantalkstotheprofessor______[br][originaltext]M:Comein,comein!
Accustomedthoughwearetospeakingofthefilmsmadebefore1927as"silen
Whethertheeyesare""thewindowsofthesoul""isdebatable;theyarein-
Oneofthemostcommonhumanfearsisscarcity.Manypeopleareafraidofno
Therelationshipbetweenhumananddogdatesbacktoatleast8,000yearsag
Anyonewhoseesaspecialtypeofairplanewithitsturningwingsknowsiti
音乐术语中“accel.”的含义是( )。A.渐弱 B.渐慢 C.渐快
某地发生重大洪水,政府要对沿江一定区域受灾人口数量进行统计分析。下列GIS空间分
关于倾角12的主斜井井筒采用挖掘机配箕斗出渣作业,说法错误的是()oA.挖掘机作
最新回复
(
0
)