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财务会计
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值
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2022-08-02
60
问题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。
A:-8.31B:87.32C:137.24D:205.65
选项
A:-8.31
B:87.32
C:137.24
D:205.65
答案
C
解析
本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量
NPV=300*(P/A,10%,5)-1000=[300*(1+10%)<sup>5</sup>-1]/[10%(1+10%)<sup>5</sup>]-1000=300*3.7908-1000=137.24(万元)。
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