如果土地租期永久，一般将()称为土地地租的资本化价格。A:每月取得的地租额 B

免费题库2022-08-02 49

问题如果土地租期永久，一般将()称为土地地租的资本化价格。A:每月取得的地租额B:每年取得的地租额除以折现率C:每年取得的地租额D:地价除以折现率

选项 A:每月取得的地租额
B:每年取得的地租额除以折现率
C:每年取得的地租额
D:地价除以折现率

答案 B

解析本题主要考查地租和地价的概念。地租的资本化价格其实就是地价，在永久租期下，地价就等于每年的地租额除以折现率。

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中级房地产经济

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