某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建

admin2022-08-02  42

问题 某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米,预计平均售价为4 000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为10%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)。该项目的净现值为( )万元。A.-957.47B.702.92C.1 278.99D.1 808.79

选项

答案 C

解析 本题考查净现值的计算。
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