2. 财务会计
  3. 今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1

今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1

考试题库2022-08-02  49
问题 今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产计税余值扣除比例为20％）关于房产税的说法，错误的是（   ）。A.房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据B.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法D.经有关部门核实属危房，可适当减征房产税
选项 A.房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据
B.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征
C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
D.经有关部门核实属危房，可适当减征房产税
答案 D
解析 本题考查房产税。经有关部门核实属危房，不准使用的房产，免征房产税。
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