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(2016年真题)关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.企业转让旧房作为
(2016年真题)关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.企业转让旧房作为
admin
2022-08-02
44
问题
(2016年真题)关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%,免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%,未超过部分免征土地增值税,就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税D.居民个人转让住房需免征土地增值税
选项
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%,未超过部分免征土地增值税,就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
答案
B
解析
建造普通标准住宅的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售,增值额未超过扣除项目金额20% 的 ,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20% 的 ,应就其全部增值额按规定计税。
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中级财政税收
中级经济师
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