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  3. （2016年真题）关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为

（2016年真题）关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为

admin2022-08-02  29
问题 （2016年真题）关于土地增值税的说法，错误的是（   ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人转让住房需免征土地增值税
选项 A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
答案 B
解析 建造普通标准住宅的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售,增值额未超过扣除项目金额20% 的 ，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20% 的 ，应就其全部增值额按规定计税。
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