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2020 年 4 月李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租,租赁合同注明租
2020 年 4 月李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租,租赁合同注明租
考试题库
2022-08-02
27
问题
2020 年 4 月李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租,租赁合同注明租赁期限为 2020 年 4 月 1 日至 2021 年 3 月 31 日,全部租金为 189 万元并于签订合同时一次性收取。李女士出租商铺应缴纳的增值税是( )万元。A.0B.2.7C.6.75D.9
选项
A.0
B.2.7
C.6.75
D.9
答案
D
解析
其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过 10 万元的,可享受小微企业免征增值税的优惠政策。月租金=189÷12=15.75(万元),李女士出租商铺应缴纳的增值税=189÷(1+5%)×5%=9(万元)。
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