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财务会计
下列房产需要缴纳土地增值税的是( )。A.尚在抵押期间的商铺 B.房地产的
下列房产需要缴纳土地增值税的是( )。A.尚在抵押期间的商铺 B.房地产的
考试题库
2022-08-02
27
问题
下列房产需要缴纳土地增值税的是( )。A.尚在抵押期间的商铺B.房地产的继承C.代建的厂房D.企业之间等价互换的住房
选项
A.尚在抵押期间的商铺
B.房地产的继承
C.代建的厂房
D.企业之间等价互换的住房
答案
D
解析
选项 A:对房地产的抵押,在抵押期间,没有发生房地产权属转移,不征收土地增值税;选项 B:房地 产的继承,虽然房地产权属发生了转移但没有因权属转移而取得任何收入,不征收土地增值税;选项 C:房地产的 代建房行为,没有发生房地产权属转移,不征收土地增值税;选项 D:个人之间互换自有居住用房地产,经当地税 务机关核实,可免征土地增值税,企业之间互换的住房,不免,应按规定缴纳土地增值税。
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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