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财务会计
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的有( )。A
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的有( )。A
admin
2022-08-02
65
问题
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的有( )。A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额B.未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权支付的金额C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
选项
A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B.未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权支付的金额
C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
答案
BC
解析
选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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