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  3. 下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。A.融资租赁房屋的，

下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。A.融资租赁房屋的，

admin2022-08-02  4
问题 下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（   ）。A.融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税B.对出租房产，约定免收租金期限的，免征房产税C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D.居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的依照房产余值计征
选项 A.融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税
B.对出租房产，约定免收租金期限的，免征房产税
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的依照房产余值计征
答案 ACD
解析 选项A，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；
选项B，对出租房产，约定免收租金期限的，在免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；
选项D，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策，自营的，依照房产余值计征；出租的，依照租金收入计征。
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