下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。A.房产售价 B.房产

练习题库2022-08-02 39

问题下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。A.房产售价B.房产余值C.房产原值D.房产租金

选项 A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金

答案 B

解析融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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注会税法

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