2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业为增值税一般纳税人， 2016年 4月 30日前转让 A项目部分

某房地产开发企业为增值税一般纳税人， 2016年 4月 30日前转让 A项目部分

最全题库2022-08-02  73
问题 某房地产开发企业为增值税一般纳税人， 2016年 4月 30日前转让 A项目部分房产，取得转让收入 30000万元； 2016年 5月 1日后转让 A项目部分房产，取得含税收入 50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产企业对 A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该企业在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。A.80000.00B.76190.48C.77619.05D.75045.05
选项 A.80000.00
B.76190.48
C.77619.05
D.75045.05
答案 C
解析 房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定应税收入：土地增值税应税收入 =营改增前转让房地产取得的收入 +营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 =30000+50000÷（ 1+5%） =77619.05（万元）。
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